哈尔滨道外区楼面防水，专业的维修团队，维修技能全

2024-04-23 12:21:01 1634次浏览

价 格：面议

检测防水涂料：一看二闻三对比

一看：先看包装，是否符合品牌产品的外包装要求。一般知名品牌都会有产品真伪查询系统，这是直接而有效的辨别方法。另外，防水涂料没有沉淀、分层和结块，颜色鲜亮，也是判断的依据之一。

二闻：好的防水材料液料不会有难闻的气味，液粉料混合后基本不产生难闻刺鼻的味道。

三对比：对比有无检测报告，价钱是否严重低于一般市场价，千万不要贪图便宜，质量好的贵点也无所谓，否则出现家中漏水的情况,返工将会更加的麻烦。

JS防水乳胶为绿色环保材料，它不污染环境、性能稳定、耐老化性优良、防水寿命长；使用、施工方便，操作简单，可在无明水的潮湿基面直接施工；粘结力强，材料与水泥基面粘结强度可达0.5MPa以上，对大多数材料具有较好的粘结性能；材料弹性好、延伸率可达200%，因此抗裂性、抗冻性和低温柔性优良；施工性好，不起泡，成膜效果好、固化快；施工简单，刷涂、滚涂、喷涂、刮抹施工均可。我们再来分析瓷砖起鼓、脱落的情形和原因。瓷砖起鼓、脱落分两种情形：

种情形，防水涂层与墙体水泥砂浆分离，与粘贴瓷砖的水泥（或者瓷砖粘结剂）一并脱落。此种情形造成的原因又分两种：

1.水泥砂浆层标号过低或保养不够，砂浆表面严重起粉，防水涂料粘结于粉化层，一旦收到外力，粉化层与基面分离，防水涂层也就无从附着。

应了一句古语“皮之不存，毛将焉附”。责任自然在土建施工方，与防水施工无关。

2.防水材料自身有问题，粘结力指标达不到要求。

尤其是使用非标材料，只能自食其果了。

立管防水

现有问题及原因：

1、排水通气管与圆台交接处未用油膏封堵；

2、基层防水卷材未翻遍，存在漏水隐患（普遍现象）；

3、管道未居套管中，封堵做法错误（普遍现象）。

4、排水通气管管身随意开洞走管，野蛮施工，破坏管道使用功能导致臭气排放高度不够，人站在管道周边感觉臭气明显

5、排水通气管高度不足（上人屋面，其高度距屋面完成面应不小于2米）建议整改方案：

1、管道与套管间上口用油膏或防水胶泥封堵；

2、基层防水卷材未翻遍部位，搭接翻遍；

3、调整管道封堵不规范做法。

卫生间

现有问题及原因：

卫生间门洞处未做防水，与规范严重不符。建议整改方案：

门洞口范围内应满做防水

现有问题及原因：

1、 卫生间吊洞质量粗糙

2、吊洞处防火圈设置混乱，部分管道有，部分无。建议整改方案：

1、重做洞口封堵，并做闭水试验

2、按规范补设防火圈