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建筑物容易漏水部份原因分析
2023-01-10 10:54:31 329次浏览
一、屋顶
A、无设计防水层。
B、材料选择不正确、泛水、落水头、或防水施工者施工不良。
C、施工面清洁不足及含水率测试不正确。
二、窗户：
A、无塞水路设计。
B、窗框填不正确。
C、窗户气密性不够造成台风渗
D、门槛漏水。
E、窗户下端排水孔被水泥阻塞。
三、外墙：
A、水灰比过高造成吸附现象。
B、地震应力造成裂。
C、混凝土浇灌不确实造成蜂窝象。
D、磁砖沟疑进水。
四、伸缩缝：
A、预留缝宽不足（未经计算）。
B、无排水设计（大部分是阻水设计）。
C、非制式伸缩材料。
D、施工者专业程度不足。
五、浴室：
A、防水材料选择错误。
B防水施工高度不足造成墙壁产生壁癌。
C、水管破裂或老旧漏水。
D、门槛漏水。
E、防水层遭外力破坏。
六、地下室：
A、防水施工技术不依基础型式而变化。
B、工作缝未施做止水处理。
C、结构体不良（蜂窝、包泥、水灰比过高、级配不良等）。
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单组份的防水材料，粉料由优质的水泥细砂及独特的活性物质所组成，而液体添加剂则由高技术聚合物及助剂配合而成。活性物质在水的作用带动下渗透到底材内部的毛细孔里，发生化学反应形成枝蔓状的结晶体，阻遏从各个方向来的水的通过。以上堵漏材料具有良好的亲20-09-03 10:45:01 -
家庭防水是一个全新的概念，是由家庭装修引伸出来的一个概念！防水材料是家装工程的基础材料，防水做不好，基础不窂，在其上的装修材料会引发许多问题，并且会对室内环境产生污染。就家庭而言，防水主要包括厨房、卫生间、阳台、露台及容易受潮墙面等范围。防20-09-03 11:51:01 -
防水补漏选用标准⒈与基础之接着性。⒉透水性。⒊抗压、撕裂强度。⒋耐候性、抗老化性。⒌表面饰材料接着性防水补漏一般做法 在居室装修的过程中，需要做防水的空间主要有卫生间，厨房，阳台等。传统施工方法建筑体漏水，那就说明是防水层处理问题，防水层外19-02-26 15:18:17 -
水与水蒸气的压力变化 水一旦渗透到建筑物里面，在有限的空间内，等太阳一晒，产生热能，就形成水蒸气，这些水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层，甚至于表面的装潢及饰材(譬如，油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓)换句话说，一单19-07-24 13:22:01 -
正面防水优于负面防水 如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压 力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的，而非绝对性的 。因为随着科技的发达，市面上陆续19-07-24 12:00:01 -
防水补漏，狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。广义说这是对待有空间物体的防水处理和流质、液体补漏处理。基面清理干净，充分湿润后，r-1型材料加水（灰：水=1:0.4）搅拌均匀（不得含生料或团粒）成腻子状，用抹20-09-03 08:51:02 -
防水工艺基层要求⒈基层表面应压实平整，采用水泥砂浆找平层时，必须充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，应符合设计要求。⒉新旧面层必须清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度。⒊混凝土表面含水率不应大于10%⒋涂刷防水涂料时基层应干燥。一20-09-28 11:09:01 -
施工流程基层验收→基层处理→涂刷基层处理剂→热熔非固化橡胶沥青防水涂料→涂刷非固化橡胶沥青防水涂料→铺贴自粘胶膜防水卷材→卷材机械固定→节点处理→收口固定、密封→防水层自检、修补→验收。（1）基层处理：基层表面应坚固、平整、干燥、干净、无灰20-07-09 13:42:02 -
根据建筑物的性质、重要程度、使用年限功能要求及防水层耐用年限等，将屋面防水分为两个等级，并按不同等级进行设防，防水屋面的常用类型有卷材防水屋面、涂抹防水屋面和刚性防水屋面等级。屋面防水等级和设防要求 GB50345-2012对防水有特殊要求20-10-26 09:18:01 -
1、地面处理在进行防水处理之前，一定先找平地面，如果地面不平对防水的效果可能会有影响，也可能造成因防水涂料薄厚不均而导致的开裂渗漏。地漏，墙角，管跟等接缝处要使用高弹性的柔性防水涂刷，因为卫生间的墙与地面之间的接缝处会移位最容易渗水。2、墙18-08-09 10:46:56 -
最新方法 防水补漏，传统的理念就是漏哪里补哪里。而最新的防水补漏方法就是抛弃这个传统的观念，防水层漏，就在瓷砖外面做好防水防漏的工作，只要把外面的瓷砖表层做好了防水，防水效果也是一样的。防水补漏施工方法：用刀去除瓷砖与瓷砖之间的防水水泥或者19-07-24 13:42:01
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施工、结构裂缝处理治理目标：采用针孔法对结构深层注浆，向裂缝（隙）中填满特种低黏度耐水耐潮湿型改性环氧灌浆料，把水挤出结构的裂隙和空隙，恢复衬砌混凝土的密实度和结构整体性。方法：用微损的办法——针孔斜侧钻孔法灌注低黏度耐水耐潮湿型改性环氧灌20-07-09 17:48:01
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单组份的防水材料，粉料由优质的水泥细砂及独特的活性物质所组成，而液体添加剂则由高技术聚合物及助剂配合而成。活性物质在水的作用带动下渗透到底材内部的毛细孔里，发生化学反应形成枝蔓状的结晶体，阻遏从各个方向来的水的通过。综合力学性能和物理性能好20-09-03 11:00:02 -
防水堵漏是防水工程与混凝土工程的组合名称。由于两种工程均能达到防水目的，业内一般统称为防水工程。找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。防水堵漏的基本知识有：水的特性、水与水蒸气的压力变化、正面防水优于负面防水等。按成膜物质的主19-07-24 15:26:02 -
与基材粘结力强—浆料中的活性成份可渗入基材中的毛细孔、微裂纹并产生化学反应形成阻隔水通过的结晶体，并与底材融为一体而起防水作用。并且潮湿区域可以施工，防水层上可直接铺贴瓷砖及上油漆，防水层耐磨度高。抵御高的静水压—由于结晶体深入到底材毛细孔19-07-24 16:26:01 -
新房装修.必然要进行水电改造势必破坏原开发商做的防水层.为了加强防水设置保护财产安全避免邻里纠纷所以新房装修必须做防水。同时家庭的防水还能够以延长房屋的使用年限，避免漏水而导致的房屋墙体装修层的剥落。工程防水顾名思义就是工地建设引伸出来的一20-09-03 11:15:01
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单组份的防水材料，粉料由优质的水泥细砂及独特的活性物质所组成，而液体添加剂则由高技术聚合物及助剂配合而成。活性物质在水的作用带动下渗透到底材内部的毛细孔里，发生化学反应形成枝蔓状的结晶体，阻遏从各个方向来的水的通过。以上堵漏材料具有良好的亲20-09-03 12:12:02 -
施工操作⒈基层清理完毕后，应先将阴阳角、伸缩缝、施工缝等重点部位进行处理。特别是泄水孔等不易涂刷的部位、应做加强处理，涂刷2-3遍防水底层涂料。⒉备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清。涂刷底层涂料。为提高防水卷材与基层20-10-26 09:18:01 -
抵御高的静水压—由于结晶体深入到底材毛细孔，因此在较高的静水压之下仍保持坚固的防水结构。具有负水面的防水作用—该品形成的结晶体与底材形成一体，能阻遏各个方向的水通过，因此对迎水面和负水面的防水均有明显防水功效。按成膜物质的主要成分区分 根据20-09-03 12:33:01 -
水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透 的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。[1]基层要求与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、20-09-03 09:36:01
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第18年
