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建筑物容易漏水部份原因分析
2023-01-10 10:54:31 814次浏览
一、屋顶
A、无设计防水层。
B、材料选择不正确、泛水、落水头、或防水施工者施工不良。
C、施工面清洁不足及含水率测试不正确。
二、窗户：
A、无塞水路设计。
B、窗框填不正确。
C、窗户气密性不够造成台风渗
D、门槛漏水。
E、窗户下端排水孔被水泥阻塞。
三、外墙：
A、水灰比过高造成吸附现象。
B、地震应力造成裂。
C、混凝土浇灌不确实造成蜂窝象。
D、磁砖沟疑进水。
四、伸缩缝：
A、预留缝宽不足（未经计算）。
B、无排水设计（大部分是阻水设计）。
C、非制式伸缩材料。
D、施工者专业程度不足。
五、浴室：
A、防水材料选择错误。
B防水施工高度不足造成墙壁产生壁癌。
C、水管破裂或老旧漏水。
D、门槛漏水。
E、防水层遭外力破坏。
六、地下室：
A、防水施工技术不依基础型式而变化。
B、工作缝未施做止水处理。
C、结构体不良（蜂窝、包泥、水灰比过高、级配不良等）。
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防治措施①、女儿墙转角处应作R>15㎝的圆弧，附加层不得漏贴，并逐层做好隐蔽验收。②、墙体为砼时，卷材收头可在混凝土墙上留倒梯形凹槽，泛水高度应不小于250㎜，下口深度15㎜。用钉子钉牢并用C20细石砼加微膨胀剂填密实然后在其上钉两块19-02-26 15:28:39 -
防水补漏，狭义来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。广义说这是对待有空间物体的防水处理和流质、液体补漏处理。基面清理干净，充分湿润后，r-1型材料加水（灰：水=1:0.4）搅拌均匀（不得含生料或团粒）成腻子状，用抹20-09-03 09:24:01 -
用凿子或冲击钻将渗水部位打成4~5cm深，直径2~3cm的孔洞，用于冲洗干净后，r-1型材料加水（灰：水=1:0.3）搅拌均匀，捏成料团（料团大小与孔洞相近），手掌感觉发热，迅速将料团塞于孔中，并用手掌压住几分钟，手掌感到发硬后，松开手掌，20-09-03 11:45:01 -
单组份的防水材料，粉料由优质的水泥细砂及独特的活性物质所组成，而液体添加剂则由高技术聚合物及助剂配合而成。活性物质在水的作用带动下渗透到底材内部的毛细孔里，发生化学反应形成枝蔓状的结晶体，阻遏从各个方向来的水的通过。综合力学性能和物理性能好20-09-03 11:00:02 -
注意事项⒈使用前应将涂料搅拌均匀。⒉气温低于0℃以下或高于35℃不得施工（应避免高温施工）。⒊贮运温度5℃-35℃为宜。⒋应选择六小时无雨雪天气施工。⒌涂料未干燥或未铺防水卷材前，严防踩踏或其他施工及车辆行驶。⒍施工前参考产品使用说明。改性20-09-03 09:09:01
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水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透 的过程不易从表面发觉。换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。[1]基层要求与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、20-09-03 09:42:01 -
单组份的防水材料，粉料由优质的水泥细砂及独特的活性物质所组成，而液体添加剂则由高技术聚合物及助剂配合而成。活性物质在水的作用带动下渗透到底材内部的毛细孔里，发生化学反应形成枝蔓状的结晶体，阻遏从各个方向来的水的通过。特征优点与基材粘结力强—20-09-03 10:06:01
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用凿子或冲击钻将渗水部位打成4~5cm深，直径2~3cm的孔洞，用于冲洗干净后，r-1型材料加水（灰：水=1:0.3）搅拌均匀，捏成料团（料团大小与孔洞相近），手掌感觉发热，迅速将料团塞于孔中，并用手掌压住几分钟，手掌感到发硬后，松开手掌，20-09-03 13:21:01 -
施工、结构裂缝处理治理目标：采用针孔法对结构深层注浆，向裂缝（隙）中填满特种低黏度耐水耐潮湿型改性环氧灌浆料，把水挤出结构的裂隙和空隙，恢复衬砌混凝土的密实度和结构整体性。方法：用微损的办法——针孔斜侧钻孔法灌注低黏度耐水耐潮湿型改性环氧灌20-07-09 12:27:01 -
屋顶防水补漏施工流程1、在天气晴朗的时候，保证建筑本身的干燥。(如果下雨天就不行，如果建筑本身不怎么干燥，可以用吹风机对着湿的地方吹一下就可以了。)2、检查漏水的地方有没有很明显的缝隙，如果有，得用水泥填满，等干!如果没有就不管。3、用毛刷20-11-24 14:33:01 -
工程方面的防水主要是指防明水，可以看得见的流水。少量是为了保护建筑物免受水汽，水分的侵蚀而做的防水。这方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工艺复杂。新房装修.必然要进行水电改造势必破坏原开发商做的防水层.为了加强防水设置保护财产安20-09-03 10:39:02
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哈尔滨专业屋面防水，调查原屋面状况1、了解所修屋面系统的构造特征及原防水层材料的特点。2、观察屋顶基层状况，如有无开裂、屋面板错位等情况。3、了解旧防水层的损坏程度，使用探测仪器确定渗漏点，根据检测结果，进行量化评估,并以此为下一步进行渗漏18-08-13 19:26:39 -
正面防水优于负面防水 如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压 力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的，而非绝对性的 。因为随着科技的发达，市面上陆续19-07-24 13:08:01 -
防水涂料施工方法、工艺及技术措施。本工程地下室底板，地下室外墙防水层两道。采用2㎜厚聚氨脂防水涂料，卷材采用三元乙丙橡胶防水卷材1.5㎜厚。1.地下防水工程的防水层，均应在地基及结构验收合格后施工。2. 地下室底板防水工程施工期间，地下水位20-11-24 14:09:01 -
用凿子或冲击钻将渗水部位打成4~5cm深，直径2~3cm的孔洞，用于冲洗干净后，r-1型材料加水（灰：水=1:0.3）搅拌均匀，捏成料团（料团大小与孔洞相近），手掌感觉发热，迅速将料团塞于孔中，并用手掌压住几分钟，手掌感到发硬后，松开手掌，20-09-03 08:42:01 -
工程方面的防水主要是指防明水，可以看得见的流水。少量是为了保护建筑物免受水汽，水分的侵蚀而做的防水。这方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工艺复杂。家装方面的防水是指和家庭生活相关的防水常识、防水材料和防水技术的统称。包括但不限于20-09-03 10:51:01
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没有哪一款材料是的，不同的部位要选择不同的防水材料。①在干、湿交替的环境下，一般防水材料基本都可以解决。如厕浴间防水，采用“墙刚地柔”的防水搭配是非常合适的。②在长期潮湿的环境下，如蓄水池、防腐池等，因长期蓄水情况下，防水涂层体积会膨胀，密20-07-09 18:12:01 -
工程方面的防水主要是指防明水，可以看得见的流水。少量是为了保护建筑物免受水汽，水分的侵蚀而做的防水。这方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工艺复杂。家庭防水是一个全新的概念，是由家庭装修引伸出来的一个概念！防水材料是家装工程的基础20-09-03 09:51:01 -
防水做完了，闭水试验该怎么做闭水实验是装饰做了防水之后至关重要的一个进程，一般用于卫生间、厨房、阳台还有房顶等当地，闭水实验是家居装饰中比较简单的一个进程，但也是非常重要和最简单忽视的一环，因而业主们在装饰卫生间等当地的时分必定要进步警觉，20-11-24 14:51:01 -
基层要求与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热胀冷缩，以及水蒸气压 力破坏，容易造成防水层老化、失败。观念要达到防水20-09-03 10:18:01
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第19年
